Who's Online
|
|
Zur Zeit sind Gäste und Mitglied(er) online. Sie sind ein anonymer Benutzer. Sie können sich hier anmelden
|
Online Werbung
|
|
Hauptmenü
|
|
Languages
|
|
Sprache für das Interface auswählen
|
| |
|
|
|
|
|
|
News - Central - News Center & News Guide !
Wohnungsmangel - wer bringt frischen Wind in den Markt?
Geschrieben am Freitag, dem 15. September 2017 von News-Central.de
|
|
PR-Gateway: Was steht in den Wahlprogrammen der Parteien zum Thema Immobilienpolitik? Mehr Regulierung oder nachhaltige Reformen.
Welche Partei bringt frischen Wind in einem Markt, der für jeden einzelnen Bürger sowie für den Zusammenhalt und den Wohlstand der Gesellschaft so immens wichtig ist.
Als Kölner Immobilienunternehmen nimmt Hansch Immobilien die bevorstehende Wahl zum Anlass, um die Konzepte zur Immobilienpolitik aus dem Wahlprogramm der Parteien zu vergleichen. Dass unbedingt etwas getan werden muss, um nachhaltig den Wohnungsmangel, speziell in Ballungsgebieten zu beheben, steht wohl außer Frage.
Die Zahlen aus dem neu veröffentlichten IMMOBILIEN COMPASS 2017 der Hansch Immobilien IVD Unternehmensgruppe Köln sprechen für sich selbst. Mitte September 2017 stehen aktuell rund 1.000 Mietangebote einer Zahl von rund 261.000 Wohnungssuchenden gegenüber (Quelle: immobilienscout24). Auch wenn sich die absoluten Zahlen laufend verändern, eine Mehrfachsuche der Mietinteressenten nicht ganz auszuschließen ist. Die Relation bleibt unverändert und das ist schlichtweg erschreckend.
Rückblick der Immobilienpolitik
Die Antwort der Politik ist bekannt: Die Mietpreisbremse seit Juni 2015. Die erhoffte Wirkung blieb bisher aus. Zumal eine Preisbremse keinen neuen Wohnraum schafft. Die ökonomische Bewertung der Mietpreisbremse ist ausgesprochen negativ. Nachzulesen in einem Gutachten des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW), Köln und in Auftrag gegeben vom Zentralen Immobilienausschuss e. V. (ZIA) im Juni 2017. Die bisherigen Eingriffe des Gesetzgebers bremsten gerade jene Bereiche, die eigentlich unterstützt werden müssen: Investitionen in den Neubau und in den Bestand sowie den privaten Eigentumserwerb. Die Verschärfung der Energiesparverordnung (EnEV) im Mai 2014 fällt auch in diese Kategorie. So wichtig das Ziel des Umweltschutzes ist, die energetischen Anforderungen an den Neubau verteuern die ohnehin schon hohen Baukosten noch weiter.
Wahlprogramme der Parteien - Immobilienpolitik 2017
In den Wahlprogrammen der Parteien fordert das eine Lager eine deutliche Verschärfung der staatlichen Regulierungen - Stichwort: Mietpreisbremse. Wohingegen die beiden anderen Parteien mehr auf Marktwirtschaft und Anreize setzen. Eine Wohnungsbauförderung durch erhöhte Abschreibung lehnt das eine Lager ab. Ja oder nein zur Wiederbelebung einer gemeinnützigen Wohnungswirtschaft (= soziale Wohnraumförderung) wird auch kontrovers betrachtet. Wer sich vor der Wahl noch ein genaues Bild machen möchte, ist gut beraten, sich zu informieren. Der Immobilienverband Deutschland (IVD) hat speziell für die Bundestagswahl eine Übersicht erstellt: Wahlprogramme im Vergleich. Im Internet abrufbar unter http://ivd.net/berlin-wahlprogramme-vergleich/
Ideen müssen umgesetzt werden
Ideen müssen umgesetzt werden und hier fehlt es derzeit noch an Durchschlagskraft. Aber gibt es Ideen, die den Wohnungsmarkt entlasten, privaten Eigentum fördern und Investitionsanreize verstärken? Hierzu ein Kommentar von Jürgen Hansch, Inhaber der Hansch Immobilien Köln und Immobilien-Sachverständiger: Bürokratie-Abbau und ein vernünftiges Augenmaß bei der Genehmigung von Bauvorhaben muss ein wichtiges Ziel sein. Als Hausverwalter und Immobilienmakler klagen mir die kleinen privaten Vermieter ihr Leid. Baugenehmigungen zur Nutzung von Ausbaureserven dauern bis zur Feststellung zu lange oder können auf Grund von überzogenen behördlichen Anforderungen nicht bezahlbar durchgeführt werden.
Download Magazin IMMOBILIEN COMPASS 2017
Eine vor kurzem veröffentlichte Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln besagt das 3,9 Millionen Kleinvermieter rund 15 Millionen Wohnungen als Mietraum zur Verfügung stellen. Doch die finanziellen Belastungen wie energetische Sanierungen, zunehmende Regulierungen oder Erhaltungssatzungen (Milieuschutz) verhindern Investitionen.
Jürgen Hansch: Staatliche Reglementierung hat selten zum Ziel geführt. Regulierte Förderung, wäre der richtige Weg. Förderung von selbstgenutzten Wohneigentum, Investitionsanreize sowie die Nutzung von städtischen Ausbaureserven sind sogenannte "Produktionsfaktoren" für mehr Wohnraum. Wenn ich durch die Stadtteile von Köln gehe, sehe ich viele Aufstockungsmöglichkeiten. Experten haben ein hohes Potenzial an möglichen Ausbauflächen bundesweit festgestellt. Ein großer Teil Häuser, die älter und schützenswert sind, aber durch Baumaßnahmen ihren Bestandsschutz verlieren. Dann greifen Maßnahmen wie Brandschutzverordnungen, energetische Sanierung und vieles andere mehr, die für den privaten Vermieter nicht finanzierbar sind. Bitte nicht falsch verstehen. Wir dürfen auf Sicherheit und Umwelt nicht verzichten. Nur wir sollten es nicht übertreiben. Unsere Nachbarländer wie die Niederlande können mit ihren geringeren Bauauflagen auch sicher und gut Wohnen.
Die Hansch Immobilien IVD Unternehmensgruppe hat eine spezielle Rubrik auf ihrer Homepage www.hansch-immobilien.koeln eingerichtet. Unter dem Navigationspunkt COMPASS informiert das Kölner Immobilienunternehmen über Preise und Marktentwicklungen sowie viele andere Themen wie beispielsweise Bauen. Fördern. KfW.
Mehr zu Mietpreisbremse und Co. sowie anderen wichtigen Themen finden Interessierte im neuen Immobilien-Magazin IMMOBILIEN COMPASS, der auf der Homepage kostenlos zum Download zur Verfügung gestellt wird.
Hansch Immobilien IVD Unternehmensgruppe. Perfektion in Immobilien. Hi-PRO-IMMO® - das Markenzeichen für Vermietung, Verkauf und für die Verwaltung von Immobilien.
Mitglied im Berufsverband IVD. Das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger.
Ihr Immobilienmakler und Hausverwalter im Großraum Köln.
www.hansch-immobilien.koeln
Hansch Immobilien IVD
Jürgen Hansch
Claudius-Dornier-Straße 5b
50829 Köln
juergen.hansch@jhansch-immobilien.de
022129801940
http://www.hansch-immobilien.koeln
(Weitere interessante Sanierung News & Sanierung Infos gibt es hier.)
Zitiert aus der Veröffentlichung des Autors >> PR-Gateway << auf http://www.freie-pressemitteilungen.de. Haftungsausschluss: Freie-PresseMitteilungen.de / dieses News-Portal distanzieren sich von dem Inhalt der News / Pressemitteilung und machen sich den Inhalt nicht zu eigen!
Was steht in den Wahlprogrammen der Parteien zum Thema Immobilienpolitik? Mehr Regulierung oder nachhaltige Reformen.
Welche Partei bringt frischen Wind in einem Markt, der für jeden einzelnen Bürger sowie für den Zusammenhalt und den Wohlstand der Gesellschaft so immens wichtig ist.
Als Kölner Immobilienunternehmen nimmt Hansch Immobilien die bevorstehende Wahl zum Anlass, um die Konzepte zur Immobilienpolitik aus dem Wahlprogramm der Parteien zu vergleichen. Dass unbedingt etwas getan werden muss, um nachhaltig den Wohnungsmangel, speziell in Ballungsgebieten zu beheben, steht wohl außer Frage.
Die Zahlen aus dem neu veröffentlichten IMMOBILIEN COMPASS 2017 der Hansch Immobilien IVD Unternehmensgruppe Köln sprechen für sich selbst. Mitte September 2017 stehen aktuell rund 1.000 Mietangebote einer Zahl von rund 261.000 Wohnungssuchenden gegenüber (Quelle: immobilienscout24). Auch wenn sich die absoluten Zahlen laufend verändern, eine Mehrfachsuche der Mietinteressenten nicht ganz auszuschließen ist. Die Relation bleibt unverändert und das ist schlichtweg erschreckend.
Rückblick der Immobilienpolitik
Die Antwort der Politik ist bekannt: Die Mietpreisbremse seit Juni 2015. Die erhoffte Wirkung blieb bisher aus. Zumal eine Preisbremse keinen neuen Wohnraum schafft. Die ökonomische Bewertung der Mietpreisbremse ist ausgesprochen negativ. Nachzulesen in einem Gutachten des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW), Köln und in Auftrag gegeben vom Zentralen Immobilienausschuss e. V. (ZIA) im Juni 2017. Die bisherigen Eingriffe des Gesetzgebers bremsten gerade jene Bereiche, die eigentlich unterstützt werden müssen: Investitionen in den Neubau und in den Bestand sowie den privaten Eigentumserwerb. Die Verschärfung der Energiesparverordnung (EnEV) im Mai 2014 fällt auch in diese Kategorie. So wichtig das Ziel des Umweltschutzes ist, die energetischen Anforderungen an den Neubau verteuern die ohnehin schon hohen Baukosten noch weiter.
Wahlprogramme der Parteien - Immobilienpolitik 2017
In den Wahlprogrammen der Parteien fordert das eine Lager eine deutliche Verschärfung der staatlichen Regulierungen - Stichwort: Mietpreisbremse. Wohingegen die beiden anderen Parteien mehr auf Marktwirtschaft und Anreize setzen. Eine Wohnungsbauförderung durch erhöhte Abschreibung lehnt das eine Lager ab. Ja oder nein zur Wiederbelebung einer gemeinnützigen Wohnungswirtschaft (= soziale Wohnraumförderung) wird auch kontrovers betrachtet. Wer sich vor der Wahl noch ein genaues Bild machen möchte, ist gut beraten, sich zu informieren. Der Immobilienverband Deutschland (IVD) hat speziell für die Bundestagswahl eine Übersicht erstellt: Wahlprogramme im Vergleich. Im Internet abrufbar unter http://ivd.net/berlin-wahlprogramme-vergleich/
Ideen müssen umgesetzt werden
Ideen müssen umgesetzt werden und hier fehlt es derzeit noch an Durchschlagskraft. Aber gibt es Ideen, die den Wohnungsmarkt entlasten, privaten Eigentum fördern und Investitionsanreize verstärken? Hierzu ein Kommentar von Jürgen Hansch, Inhaber der Hansch Immobilien Köln und Immobilien-Sachverständiger: Bürokratie-Abbau und ein vernünftiges Augenmaß bei der Genehmigung von Bauvorhaben muss ein wichtiges Ziel sein. Als Hausverwalter und Immobilienmakler klagen mir die kleinen privaten Vermieter ihr Leid. Baugenehmigungen zur Nutzung von Ausbaureserven dauern bis zur Feststellung zu lange oder können auf Grund von überzogenen behördlichen Anforderungen nicht bezahlbar durchgeführt werden.
Download Magazin IMMOBILIEN COMPASS 2017
Eine vor kurzem veröffentlichte Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln besagt das 3,9 Millionen Kleinvermieter rund 15 Millionen Wohnungen als Mietraum zur Verfügung stellen. Doch die finanziellen Belastungen wie energetische Sanierungen, zunehmende Regulierungen oder Erhaltungssatzungen (Milieuschutz) verhindern Investitionen.
Jürgen Hansch: Staatliche Reglementierung hat selten zum Ziel geführt. Regulierte Förderung, wäre der richtige Weg. Förderung von selbstgenutzten Wohneigentum, Investitionsanreize sowie die Nutzung von städtischen Ausbaureserven sind sogenannte "Produktionsfaktoren" für mehr Wohnraum. Wenn ich durch die Stadtteile von Köln gehe, sehe ich viele Aufstockungsmöglichkeiten. Experten haben ein hohes Potenzial an möglichen Ausbauflächen bundesweit festgestellt. Ein großer Teil Häuser, die älter und schützenswert sind, aber durch Baumaßnahmen ihren Bestandsschutz verlieren. Dann greifen Maßnahmen wie Brandschutzverordnungen, energetische Sanierung und vieles andere mehr, die für den privaten Vermieter nicht finanzierbar sind. Bitte nicht falsch verstehen. Wir dürfen auf Sicherheit und Umwelt nicht verzichten. Nur wir sollten es nicht übertreiben. Unsere Nachbarländer wie die Niederlande können mit ihren geringeren Bauauflagen auch sicher und gut Wohnen.
Die Hansch Immobilien IVD Unternehmensgruppe hat eine spezielle Rubrik auf ihrer Homepage www.hansch-immobilien.koeln eingerichtet. Unter dem Navigationspunkt COMPASS informiert das Kölner Immobilienunternehmen über Preise und Marktentwicklungen sowie viele andere Themen wie beispielsweise Bauen. Fördern. KfW.
Mehr zu Mietpreisbremse und Co. sowie anderen wichtigen Themen finden Interessierte im neuen Immobilien-Magazin IMMOBILIEN COMPASS, der auf der Homepage kostenlos zum Download zur Verfügung gestellt wird.
Hansch Immobilien IVD Unternehmensgruppe. Perfektion in Immobilien. Hi-PRO-IMMO® - das Markenzeichen für Vermietung, Verkauf und für die Verwaltung von Immobilien.
Mitglied im Berufsverband IVD. Das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger.
Ihr Immobilienmakler und Hausverwalter im Großraum Köln.
www.hansch-immobilien.koeln
Hansch Immobilien IVD
Jürgen Hansch
Claudius-Dornier-Straße 5b
50829 Köln
juergen.hansch@jhansch-immobilien.de
022129801940
http://www.hansch-immobilien.koeln
(Weitere interessante Sanierung News & Sanierung Infos gibt es hier.)
Zitiert aus der Veröffentlichung des Autors >> PR-Gateway << auf http://www.freie-pressemitteilungen.de. Haftungsausschluss: Freie-PresseMitteilungen.de / dieses News-Portal distanzieren sich von dem Inhalt der News / Pressemitteilung und machen sich den Inhalt nicht zu eigen!
|
Für die Inhalte dieser Veröffentlichung ist nicht News-Central.de als News-Portal sondern ausschließlich der Autor (PR-Gateway) verantwortlich (siehe AGB). Haftungsausschluss: News-Central.de distanziert sich von dem Inhalt dieser Veröffentlichung (News / Pressemitteilung inklusive etwaiger Bilder) und macht sich diesen demzufolge auch nicht zu Eigen! |
"Wohnungsmangel - wer bringt frischen Wind in den Markt?" | Anmelden/Neuanmeldung | 0 Kommentare |
| Für den Inhalt der Kommentare sind die Verfasser verantwortlich. |
|
|
Keine anonymen Kommentare möglich, bitte zuerst anmelden |
|
Diese Web-Videos bei News-Central.de könnten Sie auch interessieren: |
Ostpreußen: Eroberung von Königsberg, 1945 (Schlach ...
| Nord-Mazedonien ist die neue Bezeichnung des Staate ...
| Griechenland: Tränengas gegen Lehrer-Demo in Athen
|
|
|
Diese Testberichte bei News-Central.de könnten Sie auch interessieren: |
Kimilho Flocao – brasilianische Maisflocken
Ich bin ja großer Fan von italienischer Küche und dazu gehört auch ab und an Polenta.
Die wird gewöhnlich aus Maisgries gemacht.
Da bekam ich den Tipp ich sollte doch ... (Mira Bellini, 25.4.2021)
Diese News bei News-Central.de könnten Sie auch interessieren: |
sportspaß: Neue Kurse und Tag der offenen Tür (PR-Gateway, Donnerstag, 25. April 2024) Breit gefächertes Kursangebot für alle Altersgruppen und Fitnesslevel
Hamburg, 25. April 2024. sportspaß, Hamburgs größter Freizeit- und Breitsportverein, bietet wöchentlich über 900 Kurse in sechs eigenen Sportcentern und in über 50 Schulsporthallen an. Von dynamischen Gruppenkursen wie Zumba und Bodyfitüber entspannende Yoga-Stunden bis hin zu speziellen Fitnessprogrammen, Ballsportarten und Tanzkursen ist für jedes Alter etwas dabei. Die über 500 kompetenten und qualifizierte Train ...
Luxusurlaub in den USA: Virginia startet große Initiative in Deutschland (PR-Gateway, Donnerstag, 25. April 2024) Premiumhotels der Extraklasse, außergewöhnliche Outdoor-Erlebnisse, Kulinarik und erlesene Tropfen - United Airlines ist exklusiver Promotion-Partner
Der Bundesstaat Virginia, im Osten der USA direkt neben der Hauptstadt Washington, DC gelegen, wirbt ab sofort unter dem Slogan "Come Find Your Virginia" verstärkt im Luxussegment um deutsche Gäste. Den Auftakt bildete ein Festakt für Vertreter der Reisebranche in der Privatresidenz des US-Generalkonsuls in München, bei dem sich auch Uni ...
Smarter Wetterschutz bei Sonne, Regen und Sturm (PR-Gateway, Donnerstag, 25. April 2024) Mit den DIY-Lösungen von HOMEPILOT wird das Zuhause im Handumdrehen wetterfest
Alle Jahre wieder freut man sich auf die Warmwettersaison. Diese kann aber neben sonnigen Tagen auch stürmische Momente oder sogar starke Unwetter bringen. Mit den richtigen Smart-Home-Lösungen sorgen Hausbesitzer dafür, dass sie allen Wetterlaunen entspannt entgegensehen können und auch unterwegs immer ein gutes Gefühl haben. Mit intelligent vernetzten, smarten Rollladen- oder Markisensteuerungen reagiert ...
Immobilien-Fuxx - \'\'Wir machen das schon!\'\' (PR-Gateway, Donnerstag, 25. April 2024)
Sie suchen eine Immobilie, die zu Ihren Bedürfnissen passt? Oder wollen Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen?
Lassen Sie sich von dem geschulten Maklerteam von Immobilien- Fuxx mit ihrer langjährigen Erfahrung dabei unterstützen!
Bei Andre Jörns und seinem Team stehen Sie als Kunde mit Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen im Mittelpunkt.
Bei einem Verkauf Ihrer Immobilie profitieren Sie von der aktiven Netzwerkpflege durch das Maklert ...
Coach Daniel Görs über das Erfolgs- und Glücksgesetz der Kontrolle (PR-Gateway, Donnerstag, 25. April 2024) Der erfahrene Coach und Berater Daniel Görs erläutert, wie das Glücks- und Erfolgsgesetz erfolgreicher und glücklicher macht
Du fühlst dich so gut, wie Du das Gefühl hast, Dein Leben in der eigenen Hand zu haben!
"Umgekehrt bedeutet das natürlich auch, dass Du Dich so schlecht fühlst, wie Du Dein NICHT in der eigenen Hand hast - oder wie Du von anderen Menschen bzw. Umständen kontrolliert wirst", erklärt der erfahrene Zulassungsstelle des Landkreises Darmstadt-Dieburg jetzt im Loop5 in Weiterstadt (PR-Gateway, Donnerstag, 25. April 2024) "Meilenstein für das Loop5"
Darmstadt-Dieburg. Seit heute (24. April) ist die Fahrzeugzulassung des Landkreises Darmstadt-Dieburg im ersten Obergeschoss des Loop5 in Weiterstadt. Das Loop5, eine der führenden Einkaufs- und Freizeitdestinationen in der Region, liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A5 und bietet den Besucherinnen und Besuchern kostenfreie Parkplätze. Die Räumlichkeiten wurden extra für die Bedürfnisse der Kreisverwaltung umgebaut.
Der Landkreis wird ...
genuss7 präsentiert Bio-Weine aus dem Herzen Frankreichs (PR-Gateway, Mittwoch, 24. April 2024) Entdecken Sie die Frühlings- und Sommerkollektion von Famille Gastou
Schönaich, Deutschland - genuss7, Ihr renommierter Online-Weinversand mit Sitz in Schönaich, freut sich, zwei außergewöhnliche Weine aus dem sonnigen Languedoc in Frankreich vorzustellen. In enger Zusammenarbeit mit der Famille Gastou, bekannt für ihre tiefe Leidenschaft und Hingabe zum Weinbau seit 2001, bieten wir Ihnen zwei herausragende Bio- und Vegan-zertifizierte Weine an, die besonders gut zu den warmen Frühli ...
Kölner Eventagentur: Offizieller Partner der Wolkenburg (PR-Gateway, Mittwoch, 24. April 2024) Eine Partnerschaft für unvergessliche Teambuilding-Events in Köln
Ellen Kamrad, Eventplanerin aus Köln und Inhaberin der renommierten Agentur Menschen - Emotionen - Erlebnisse (MEE), ist seit Mitte 2023 offizielle Partnerin der Eventlocation Wolkenburg Köln im Bereich Teambuilding-Events. Diese spannende Kooperation verspricht eine einzigartige Kombination aus professioneller Organisation und dem reizvollen Ambiente der historischen Wolkenburg.
Die Erfahrung und E ...
Habitat for Humanity Wohnungsvermittlung jetzt auch in Kürten aktiv! (PR-Gateway, Mittwoch, 24. April 2024) Wohnraum für ukrainische Geflüchtete gesucht
Presseinformation
Köln, 23.04.2024
Habitat for Humanity Wohnungsvermittlung jetzt auch in Kürten aktiv!
Wohnraum für ukrainische Geflüchtete gesucht
Das Hilfsprojekt "Wohnungsvermittlung für Geflüchtete" von der Hilfsorganisation Habitat for Humanity Deutschland nimmt seine Aktivitäten in Kürten auf. Das lokale Hilfsprojekt, das im April 2022 nach Ausbruch des Krieges in der Ukraine initiiert ...
Massives Kaufsignal bei diesem Cannabis Hot Stock. Testsystem für Autofahrer. Massives Kaufsignal. Neuer 348% Cannabis Aktientip nach 50.133% mit Aurora Cannabis ($ACB), 91.220% mit Curaleaf Holdings (PR-Gateway, Mittwoch, 24. April 2024)
Massives Kaufsignal bei diesem Cannabis Hot Stock. Neuer 348% Cannabis Aktientip nach 294.900% mit Canopy Growth ($CGC)
24.04.24
AC Research
Vancouver ( www.aktiencheck.de, Anzeige)
https://www.irw-press.at/prcom/images/messages/2024/74343/Aktiencheck240424.001.png
Werbung bei News-Central.de: |
Wohnungsmangel - wer bringt frischen Wind in den Markt? |
|
Video Tipp @ News-Central.de
|
|
Online Werbung
|
|
Verwandte Links
|
|
Artikel Bewertung
|
|
durchschnittliche Punktzahl: 0 Stimmen: 0
|
Online Werbung
|
|
Möglichkeiten
|
|
|
|
|