 Who's Online
|
|
Zur Zeit sind Gäste und Mitglied(er) online.
Sie sind ein anonymer Benutzer. Sie können sich hier anmelden
|
|
Online Werbung
|
|
|
Hauptmenü
|
|
|
Languages
|
|
|
Sprache für das Interface auswählen
|
|  |
|
|
|
|
|
|
|
News - Central - News Center & News Guide !
 Immobilien in München Solln - Marktbericht 2015
Geschrieben am Montag, dem 06. Juli 2015 von News-Central.de
|
|
Freie-PM.de: Solln ist ein Stadtteil am südlichen Stadtrand Münchens. Solln ist eine wunderbare Wohngegend, von einigen wird sie für die schönste Wohngegend in München gehalten. Solln teilt sich auf in Alt-Solln mit einem schönen dörflichen Kern und exklusiven Villenvierteln und Neu-Solln, im Volksmund "Parkstadt Solln", mit großen Wohneinheiten und Hochhausbebauung. Solln ist aufgrund seiner Grünflächen und seiner Erholungsmöglichkeiten ein sehr beliebtes Wohnviertel. Dort gibt es den Warnberger Weiher und die schönen Isarauen sind auch leicht zu erreichen.
Immobilienpreise und Quadratmeterpreise in Solln (http://immobilienbesitzer-muenchen.de/immobilienmakler-muenchen/makler-solln/) , (statistische Mittelwerte, Angebotspreise Solln, Bezugsjahr 2014):
Häuser in München Solln:
200 Häuser waren im Jahr 2014 auf dem Immobilienmarkt Solln zum Verkauf ausgeschrieben, der Neubauanteil (Baujahr ab 2014) betrug rund 20 %. Im Vergleich zum Vorjahr ging die Zahl der Angebote damit insgesamt um etwa ein Viertel zurück, ein durchschnittlicher Preisanstieg um etwa 6 % lässt sich beim Jahresvergleich der Angebotspreise ermitteln. Aktuell liegt der Quadratmeterpreis für Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften im Schnitt zwischen 6.000 und 6.500 EUR, für Reihen- und Reiheneckhäuser zwischen 5.500 und 6.000 EUR, für Mehrfamilienhäuser um die 5.700 EUR und für Villen bei durchschnittlich 11.000 EUR. Eine Doppelhaushälfte mit 165 m² Fläche würde demnach rund 1 Mio. EUR kosten, eine durchschnittliche Villa mit 320 m² Wohnfläche rund 3,5 Mio. EUR.
Wohnungen in München Solln:
Auf dem Wohnungsmarkt wurden im letzten Jahr knapp 600 Verkaufsangebote gezählt, der Neubauanteil lag hier bei etwa 25 %. Auch bei den Wohnungen ging die Zahl der Angebote um rund ein Viertel zurück, die Preise stiegen im Allgemeinen jedoch kaum. Gewöhnliche Eigentumswohnungen bis Baujahr 2014 wiesen im Schnitt Quadratmeterpreise um die 5.200 EUR auf, bei Dachterrassenwohnungen, Penthäusern und Maisonettes lag der Quadratmeterpreis etwa 15 % höher. Für neu gebaute Eigentumswohnungen ab Baujahr 2014 lag der Quadratmeterpreis im Schnitt bei 6.850 EUR. Eine durchschnittliche Bestandswohnung mit 90 m² kostete im Angebot gut 450.000 EUR, eine Neubauwohnung hatte im Schnitt 110 m² Fläche und kostete gut 750.000 EUR.
Tatsächliche Verkaufszahlen:
Tatsächliche Verkaufszahlen liegen für die Stadt München bislang lediglich zum 3. Quartal 2014 vor.
Eingeschränkt lassen sich jedoch bereits Aussagen über reale Preise machen. Betrachtet man Solln als gute Wohnlage (Parkstadt Solln), so kann man zum Beispiel beim Verkauf einer Neubauwohnung oder neu gebauten Doppelhaushälfte von einem Quadratmeterpreis von etwa 6.400 EUR ausgehen, bei einer bestehenden Doppelhaushälfte von etwa 5.850 EUR/m². Im Vergleich dazu dürften in Alt-Solln aufgrund der Lagequalität deutlich höhere Preise zu erzielen sein.
Solln gehört seit jeher zu den begehrten Stadtlagen Münchens. Das zeigt sich natürlich auch in den Kaufpreisen von Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken. Egal ob Prinz-Ludwig-Höhe oder Altsolln, es gibt überall schöne Ecken.", so der Inhaber der Firma Fischer Immobilien, Rainer Fischer, vom Rotkreuzplatz in München-Neuhausen.
Quellen: Wikipedia, muenchen.de, Auswertung vom Immobilienmakler-Büro Fischer, München, Immobilienpreise und Quadratmeterpreise aus dem Statistikprogramm der IMV Marktdaten GmbH; Statistiken und Auswertung der Immobilienpreise und Quadratmeterpreise durch den Immobilienmakler für München Rainer Fischer Statistiken aus dem Jahresbericht 2013 des Gutachterausschusses München. Dieser Bericht ersetzt keine qualifizierte Wertermittlung eines Sachverständigen oder Maklers aus München bzw. Solln. Auch handelt es sich dabei um Durchschnittswerte, die nur bedingt zu individuellen Kalkulationen herangezogen werden können. Keine Gewähr für Korrektheit oder Vollständigkeit.
Nähere Informationen finden Sie unter www.immobilienbesitzer-muenchen.de (http://immobilienbesitzer-muenchen.de/) .
Über Rainer Fischer Immobilien: Das Personenunternehmen hat seinen Sitz seit 1995 in München am Rotkreuzplatz. Es hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum München spezialisiert. Seit Bestehen wurden über 750 Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke an solvente Käufer vermittelt. Das Maklerunternehmen arbeitet unter anderem mit externen Finanzierungsberatern zusammen, präsentiert alle Angebote auf sieben verschiedenen Internetplattformen und geht auch mal neue Wege in der Vermarktung von Immobilien. Telefonische Erreichbarkeit ist 7 Tage die Woche sichergestellt.
Rainer Fischer Immobilien
Rainer Fischer
Rotkreuzplatz 2a
80634 München
rainer@immobilienfischer.de
089-131320
http://www.immobilienbesitzer-muenchen.de
(Weitere interessante München News & München Infos gibt es hier.)
Zitiert aus der Veröffentlichung des Autors >> PR-Gateway << auf http://www.freie-pressemitteilungen.de. Haftungsausschluss: Freie-PresseMitteilungen.de / dieses News-Portal distanzieren sich von dem Inhalt der News / Pressemitteilung und machen sich den Inhalt nicht zu eigen!
Solln ist ein Stadtteil am südlichen Stadtrand Münchens. Solln ist eine wunderbare Wohngegend, von einigen wird sie für die schönste Wohngegend in München gehalten. Solln teilt sich auf in Alt-Solln mit einem schönen dörflichen Kern und exklusiven Villenvierteln und Neu-Solln, im Volksmund "Parkstadt Solln", mit großen Wohneinheiten und Hochhausbebauung. Solln ist aufgrund seiner Grünflächen und seiner Erholungsmöglichkeiten ein sehr beliebtes Wohnviertel. Dort gibt es den Warnberger Weiher und die schönen Isarauen sind auch leicht zu erreichen.
Immobilienpreise und Quadratmeterpreise in Solln (http://immobilienbesitzer-muenchen.de/immobilienmakler-muenchen/makler-solln/) , (statistische Mittelwerte, Angebotspreise Solln, Bezugsjahr 2014):
Häuser in München Solln:
200 Häuser waren im Jahr 2014 auf dem Immobilienmarkt Solln zum Verkauf ausgeschrieben, der Neubauanteil (Baujahr ab 2014) betrug rund 20 %. Im Vergleich zum Vorjahr ging die Zahl der Angebote damit insgesamt um etwa ein Viertel zurück, ein durchschnittlicher Preisanstieg um etwa 6 % lässt sich beim Jahresvergleich der Angebotspreise ermitteln. Aktuell liegt der Quadratmeterpreis für Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften im Schnitt zwischen 6.000 und 6.500 EUR, für Reihen- und Reiheneckhäuser zwischen 5.500 und 6.000 EUR, für Mehrfamilienhäuser um die 5.700 EUR und für Villen bei durchschnittlich 11.000 EUR. Eine Doppelhaushälfte mit 165 m² Fläche würde demnach rund 1 Mio. EUR kosten, eine durchschnittliche Villa mit 320 m² Wohnfläche rund 3,5 Mio. EUR.
Wohnungen in München Solln:
Auf dem Wohnungsmarkt wurden im letzten Jahr knapp 600 Verkaufsangebote gezählt, der Neubauanteil lag hier bei etwa 25 %. Auch bei den Wohnungen ging die Zahl der Angebote um rund ein Viertel zurück, die Preise stiegen im Allgemeinen jedoch kaum. Gewöhnliche Eigentumswohnungen bis Baujahr 2014 wiesen im Schnitt Quadratmeterpreise um die 5.200 EUR auf, bei Dachterrassenwohnungen, Penthäusern und Maisonettes lag der Quadratmeterpreis etwa 15 % höher. Für neu gebaute Eigentumswohnungen ab Baujahr 2014 lag der Quadratmeterpreis im Schnitt bei 6.850 EUR. Eine durchschnittliche Bestandswohnung mit 90 m² kostete im Angebot gut 450.000 EUR, eine Neubauwohnung hatte im Schnitt 110 m² Fläche und kostete gut 750.000 EUR.
Tatsächliche Verkaufszahlen:
Tatsächliche Verkaufszahlen liegen für die Stadt München bislang lediglich zum 3. Quartal 2014 vor.
Eingeschränkt lassen sich jedoch bereits Aussagen über reale Preise machen. Betrachtet man Solln als gute Wohnlage (Parkstadt Solln), so kann man zum Beispiel beim Verkauf einer Neubauwohnung oder neu gebauten Doppelhaushälfte von einem Quadratmeterpreis von etwa 6.400 EUR ausgehen, bei einer bestehenden Doppelhaushälfte von etwa 5.850 EUR/m². Im Vergleich dazu dürften in Alt-Solln aufgrund der Lagequalität deutlich höhere Preise zu erzielen sein.
Solln gehört seit jeher zu den begehrten Stadtlagen Münchens. Das zeigt sich natürlich auch in den Kaufpreisen von Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken. Egal ob Prinz-Ludwig-Höhe oder Altsolln, es gibt überall schöne Ecken.", so der Inhaber der Firma Fischer Immobilien, Rainer Fischer, vom Rotkreuzplatz in München-Neuhausen.
Quellen: Wikipedia, muenchen.de, Auswertung vom Immobilienmakler-Büro Fischer, München, Immobilienpreise und Quadratmeterpreise aus dem Statistikprogramm der IMV Marktdaten GmbH; Statistiken und Auswertung der Immobilienpreise und Quadratmeterpreise durch den Immobilienmakler für München Rainer Fischer Statistiken aus dem Jahresbericht 2013 des Gutachterausschusses München. Dieser Bericht ersetzt keine qualifizierte Wertermittlung eines Sachverständigen oder Maklers aus München bzw. Solln. Auch handelt es sich dabei um Durchschnittswerte, die nur bedingt zu individuellen Kalkulationen herangezogen werden können. Keine Gewähr für Korrektheit oder Vollständigkeit.
Nähere Informationen finden Sie unter www.immobilienbesitzer-muenchen.de (http://immobilienbesitzer-muenchen.de/) .
Über Rainer Fischer Immobilien: Das Personenunternehmen hat seinen Sitz seit 1995 in München am Rotkreuzplatz. Es hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum München spezialisiert. Seit Bestehen wurden über 750 Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke an solvente Käufer vermittelt. Das Maklerunternehmen arbeitet unter anderem mit externen Finanzierungsberatern zusammen, präsentiert alle Angebote auf sieben verschiedenen Internetplattformen und geht auch mal neue Wege in der Vermarktung von Immobilien. Telefonische Erreichbarkeit ist 7 Tage die Woche sichergestellt.
Rainer Fischer Immobilien
Rainer Fischer
Rotkreuzplatz 2a
80634 München
rainer@immobilienfischer.de
089-131320
http://www.immobilienbesitzer-muenchen.de
(Weitere interessante München News & München Infos gibt es hier.)
Zitiert aus der Veröffentlichung des Autors >> PR-Gateway << auf http://www.freie-pressemitteilungen.de. Haftungsausschluss: Freie-PresseMitteilungen.de / dieses News-Portal distanzieren sich von dem Inhalt der News / Pressemitteilung und machen sich den Inhalt nicht zu eigen!
|
|
Für die Inhalte dieser Veröffentlichung ist nicht News-Central.de als News-Portal sondern ausschließlich der Autor (Freie-PM.de) verantwortlich (siehe AGB). Haftungsausschluss: News-Central.de distanziert sich von dem Inhalt dieser Veröffentlichung (News / Pressemitteilung inklusive etwaiger Bilder) und macht sich diesen demzufolge auch nicht zu Eigen! |
| "Immobilien in München Solln - Marktbericht 2015" | Anmelden/Neuanmeldung | 0 Kommentare |
|
| | Für den Inhalt der Kommentare sind die Verfasser verantwortlich. |
|
|
|
Keine anonymen Kommentare möglich, bitte zuerst anmelden |
|
| Diese Web-Videos bei News-Central.de könnten Sie auch interessieren: |
Phoenix Runde: Der Fall Khashoggi - Saudi-Arabien i ...
 | Mieten explodieren nach Wohnungssanierung - Anstieg ...
 | Neuer Arbeitsvertrag: Darauf muss geachtet werden | ...
 |
|
|
| Diese Testberichte bei News-Central.de könnten Sie auch interessieren: |
 Rotwein Femar Roma Rosso DOC Der Femar Roma Rosso DOC (0,75L) von Femar Vini Sr, IT-Monte Porzio Catone, Roma, ist einer der besten Rotweine, den man zu seinem Preis bekommt - kaum zu toppen!
(Weitere Testberichte zu Le ... (Peter, 07.4.2024)
REEVA Instant-Nudelgericht RIND GESCHMACK Reeva Instant Nudeln mit BBQ-Rindfleischgeschmack (60g):
In nur 5 Minuten fertig – mit 300 ml heißem Wasser übergießen, 5 Minuten ziehen lassen und umrühren.
Solide kleine Mahlzeit ... (xyz_101, 04.4.2024)
Saperavi 2018 - Rotwein aus Russland Saperavi ist eine dunkle Rebsorte aus dem Alasani-Tal in der Region Kachetien in Ost-Georgien.
Der russische Saperavi 2018 kommt aus Sennoy im Temryuksky District desKrasnodar Kra ... (HildeBL2022, 20.2.2023)
Japanische Nudelsuppe Ramen von OYAKATA (Sojasoße) Hier in der Variante mit dem Geschmack von Sojasoße und einer Gemüsemischung aus Schnittlauch, Mais, Karotten und Lauch.
Mir hat sie nicht zugesagt - ich fand sie geschmacksarm.
( ... (KlausFPM, 20.2.2023)
Wesenitz-Bitter - schmackhafter sächsischer Magenbitter Der Sächsischer Magenbitter Wesenitz-Bitter (33%) ist mild und schmackhaft.
Der Wesenitz-Bitter wird seit 1906 nach einem überlieferten Rezept in Dürrröhrsdorf hergestellt.
Saftorangen
Zur Zeit im Angebot bei Famila:
Ägyptische Saftorangen "Valencia".
Bitte beachten: Bei optimaler Reife ist das Verhältnis zwischen Süße und Säure besonders ausgew ... (Heinz-absolut-Berlin, 05.5.2021)
Badesalz AntiStress 1300g - Meersalz mit 100% natürlichem ätherischem Rosmarin- & Wacholderöl
Das Meersalz verbessert die Hautbeschaffenheit und hat auf den Körper eine positive Wirkung, es versorgt ihn mit notwendigen Makro-und Mikroelementen.
Das Badesalz ist reich ... (Bernd-Berlin-13189, 05.5.2021)
Lamm-Hüfte tiefgefroren aus Neuseeland (Metro)
Lamm-Hüfte tiefgefroren aus Neuseeland von der Metro
4 Stück á 175 g Stücke, ohne Fettdeckel, ohne Knochen, aeinzeln vak.-verpackt ca. 700 g
Qualität und Geschmac ... (Petra-38-Berlin, 05.5.2021)
Greywacke Sauvignon Blanc Marlborough NZL trocken 0,75l
Ein trockener Weißwein mit kräftiger gelber Farbe aus Neuseeland, würziger Geschmack mit Fruchtaromen.
Er passt sehr gut zu Gerichten mit Meeresfrüchten und zu asiatischen G ... (Heinz-integerBLN, 02.5.2021)
Doña María Mole Gewürzpaste
Diese Paste ist das Topping für ihre Enchiladas.
Und wenn sie sich beim Essen fragen, ist da etwa Schokolade drin, richtig, auch die kann man zum Würzen nehmen.
B ... (Frederik de Kulm, 24.4.2021)
| Diese News bei News-Central.de könnten Sie auch interessieren: |
Public Relations (PR) Manager (PR-Gateway, Mittwoch, 24. April 2024)
Was macht ein erfahrener Public Relations Manager (PR-Manager) wie Daniel Görs?
Ein Public Relations Manager (PR-Manager) wie Daniel Görs ist für die Entwicklung, Umsetzung und Überwachung von Public-Relations-Strategien und -Aktivitäten verantwortlich, um das Image und die Reputation eines Unternehmens, einer Organisation oder einer Person zu pflegen und zu fördern.
...
Mehr als Krümelpicken am Pelikanweg in Basel (PR-Gateway, Mittwoch, 24. April 2024)
Sami der Storch berichtet von seinen Lieblingsplätzen rund um den Pelikanweg 10 in Basel. Begleiten Sie ihn auf seinem (Aus-)Flug!
Seit ich letzten Monat von meinem Juwel am Pelikanweg 10 berichtet habe, hat mein scharfes Storchenauge das bezaubernde Viertel rund um die Strasse erkundet und viele schöne, interessante und entspannende Orte entdeckt. Aber ich würde vorschlagen, wir fliegen doch gleich los und gleiten gemeinsam durch die Lüfte.
Der Pelikanweg schlängel ...
FIX&FLIP Immobilien Mastermind Event auf Mallorca mit Oliver Fischer (PR-Gateway, Montag, 22. April 2024)
Inspirierende Einblicke in den Immobilienhandel und Immobilien Investment
Mallorca,- Am 15. & 16. April 2024 veranstaltete der renommierte Immobilienexperte Oliver Fischer im Rahmen seiner FIX&FLIP PrivateClass ein exklusives Immobilien Mastermind Event auf Mallorca.
Die Themen des Mastermind Events umfassten eine Vielzahl wichtiger Aspekte des Immobilienha ...
Neue Ära der Personalvermittlung: (PR-Gateway, Montag, 22. April 2024)
beluforce definiert die Suche nach Spitzenpersonal in der Immobilienbranche neu
In der dynamischen Welt der Immobilienbranche, in der die Qualität des Personals oft den Unterschied zwischen Erfolg und Misserfolg bedeutet, setzt die beluforce Personalvermittlung neue Maßstäbe. Durch den ausschließlichen Einsatz von Direct Search und erstklassigem Recruiting hat beluforce bewiesen, dass es möglich ist, genau die Talente zu finden und zu fördern, die Unternehmen zum Wachsen bringen. Eind ...
Ganzheitliche Abwicklung des Hausverkaufs (PR-Gateway, Montag, 22. April 2024)
Die Experten der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH setzen auf eine fundierte Strategie
Eine maßgeschneiderte Beratung und umfassende Dienstleistungen für Eigentümer, die ihr Haus verkaufen möchten, bietet die WAV Immobilien Reuschenbach GmbH aus Bornheim. Die Experten übernehmen für Kunden im gesamten Rhein-Sieg-Kreis, Rhein-Erft-Kreis sowie in der Region Köln/Bonn alle Schritte des Verkaufsprozesses - von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zur Immobilienübergabe.
...
Gewinnbringend in Immobilien investieren - aber wie? (PR-Gateway, Montag, 22. April 2024)
Es gibt verschiedene Ansätze, um an der Entwicklung des Immobilienmarkts teilzuhaben
Immobilieninvestitionen: Ein vielfältiger Weg zu langfristiger Rendite
Immobilieninvestitionen vermitteln den Eindruck von Stabilität und Sicherheit; die letzten Monate zeigen umgekehrt, dass Erstgenannte keinen 'free lunch' bieten, sondern der Immobilienmarkt erheblichen Schwankungen unterliegen kann. Über lange Zeiträume hinweg betrachtet erweisen sich Investments in Immobilien je ...
Stellenangebot: Notarfachangestellte (m/w/d) in Frankfurt am Main (PR-Gateway, Donnerstag, 18. April 2024)
Selzer Reiff Notare stellen ein: Notarfachangestellte. Arbeiten in familiärem Arbeitsklima mit vielfältigen Aufgaben. Jetzt bewerben.
Frankfurt, 18. April 2024 - Das Notarbüro Selzer Reiff Notare sucht Verstärkung. Ausgeschrieben ist eine langfristige, spannende, abwechslungsreiche und überdurchschnittlich vergütete Tätigkeit in Frankfurt für ausgebildete Notarfachangestellte (m/w/d).
"Sie arbeiten bei uns im Team zusammen mit erfahrenen Kolleginnen und Kollegen, d ...
Philip Runge ist neuer Vertriebschef bei Mietz (PR-Gateway, Montag, 15. April 2024)
Aufstrebendes Berliner Start-up erweitert Expertise im Vertrieb
Die Vermietungsplattform Mietz verstärkt ihr Management mit dem neuen Head of Sales Philip Runge. Mit über 20 Jahren Erfahrung in der internationalen Immobilienberatung bringt Runge seine umfangreichen Branchenkenntnisse und sein breites Netzwerk nun in die Mietz GmbH ein. Er wird den Aufbau von Vertriebspartnerschaften mit Wohnungsverwaltungen und Maklern vorantreiben. Ein S ...
wowiconsult veranstaltet Branchentreffs in Stuttgart, Bochum und Hamburg (PR-Gateway, Montag, 15. April 2024)
FORUM Wohnungswirtschaft 2024
Die wowiconsult GmbH richtet auch in diesem Jahr die Veranstaltungsreihe "FORUM Wohnungswirtschaft" aus. In drei Städten bringt das Software- und Dienstleistungsunternehmen Firmen, Verbände und Experten der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft aus dem ganzen Land zusammen.
Mehr als 300 Teilnehmer werden in diesem Jahr zur Veranstaltungsreihe "FORUM Wohnungswirtschaft" erwartet. Auf den Veranstaltungen in Stuttgart, Bochum und Hamburg disk ...
Fairness auf allen Plätzen! Erlanger Parkraumbewirtschafter PRM unterstützt lokalen Amateurfußball mit KI-Technologie (PR-Gateway, Donnerstag, 11. April 2024)
Erlangen, 11. April 2024 - Die ParkRaum-Management PRM GmbH macht den SV Bubenreuth zum regionalen Vorreiter bei digitalen Trainingsmethoden im Amateurfußball. Das Erlanger Unternehmen stattet den Verein ab sofort mit einem Sportkamerasystem für den Einsatz in KI-basierter Spielanalyse aus. Dazu gibt es neue Teamwear und Trikots. Die Übergabe der neuen Ausrüstung fand mit PRM-Markenbotschafter Deniz Aytekin am 9. April statt.
Digital unterstützte Taktikbesprechunge ...
| Werbung bei News-Central.de: |
| Immobilien in München Solln - Marktbericht 2015 |
|
|
Video Tipp @ News-Central.de
|
|
|
Online Werbung
|
|
|
Verwandte Links
|
|
|
Artikel Bewertung
|
|
durchschnittliche Punktzahl: 0
Stimmen: 0
|
|
Online Werbung
|
|
|
Möglichkeiten
|
|
|
|
|
